Leistungskatalog

Allgemeine kaufmännische Verwaltung

•  Eigentümerversammlung: Vorbereitung, Einberufung, Durchführung und Nachbereitung
•  Durchführung und Umsetzung von Eigentümerbeschlüssen
• Allgemeine Betreuung der Eigentümer in gemeinschaftlichen Angelegenheiten
• Vorbereitung, Überwachung und Durchführung von Vertragsabschlüßen für das  Gemeinschaftseigentum
• Aufbewahrung von Verwaltungsunterlagen

Juristische Verwaltung

• Abschluss, Änderung, Beendigung von Verträgen für das Gemeinschaftseigentum
• Teilnahme am rechtsgeschäftlichen Verkehr und gerichtliche Vertretung der Wohnungseigentümer in gemeinschaftlichen Angelegenheiten

Finanz- und Vermögensverwaltung

• Einrichtung einer objektbezogenen und nach kaufmännischen Gesichtspunkten geführten Buchhaltung

Rechnungswesen

• Wirtschaftsplan und Hausgeldeinzug
• Jahresabrechnung und Rechnungslegung
• Verwaltung gemeinschaftlicher Gelder

Technische Verwaltung

• Durchführung der ordnungsgemäßen Instandhaltung sowie in dringenden Fällen zur Erhaltung des Gemeinschaftseigentums erforderliche Maßnahmen
• Durchführung baulicher Veränderungen / Abnahme des Gemeinschaftseigentums / Wahrung von Gewährleistungsansprüchen
• Sonstige technische Verwalterleistungen

Begehung / Kontakt / Zusammenarbeit

• Die regelmäßige Begehung der zu betreuenden Wohnanlage sowie die Kontakthaltung mit dem Verwaltungsbeirat ist für uns eine Selbstverständlichkeit und führen letztlich zur Zufriedenheit der Wohnungseigentümer
• Eine intensive Zusammenarbeit mit den Hausmeistern und Reinigungskräften der Eigentumsanlage sowie die regelmäßige Kontrolle der Ausgeführten Arbeiten und Personalbesprechungen gehören mit zum Erfolg einer ordentlichen Hausverwaltung.
• Es erfolgt die Zusammenarbeit mit zuverlässigen Handwerkern, mit denen in der Regel bereits langjährige gute Geschäftsverbindungen bestehen. Diese sind meist in der Nähe der Wohnanlage ansässig.