Allgemeine kaufmännische Verwaltung
- Eigentümerversammlung: Vorbereitung, Einberufung, Durchführung und Nachbereitung
- Durchführung und Umsetzung von Eigentümerbeschlüssen
- Allgemeine Betreuung der Eigentümer in gemeinschaftlichen Angelegenheiten
- Vorbereitung, Überwachung und Durchführung von Vertragsabschlüßen für das Gemeinschaftseigentum
- Aufbewahrung von Verwaltungsunterlagen
Juristische Verwaltung
- Abschluss, Änderung, Beendigung von Verträgen für das Gemeinschaftseigentum
- Teilnahme am rechtsgeschäftlichen Verkehr und gerichtliche Vertretung der Wohnungseigentümer in gemeinschaftlichen Angelegenheiten
Finanz- und Vermögensverwaltung
- Einrichtung einer objektbezogenen und nach kaufmännischen Gesichtspunkten geführten Buchhaltung
Rechnungswesen
- Wirtschaftsplan und Hausgeldeinzug
- Jahresabrechnung und Rechnungslegung
- Verwaltung gemeinschaftlicher Gelder
Technische Verwaltung
- Durchführung der ordnungsgemäßen Instandhaltung sowie in dringenden Fällen zur Erhaltung des Gemeinschaftseigentums erforderliche Maßnahmen
- Durchführung baulicher Veränderungen / Abnahme des Gemeinschaftseigentums / Wahrung von Gewährleistungsansprüchen
- Sonstige technische Verwalterleistungen
Begehung / Kontakt / Zusammenarbeit
- Die regelmäßige Begehung der zu betreuenden Wohnanlage sowie die Kontakthaltung mit dem Verwaltungsbeirat ist für uns eine Selbstverständlichkeit und führen letztlich zur Zufriedenheit der
Wohnungseigentümer
- Eine intensive Zusammenarbeit mit den Hausmeistern und Reinigungskräften der Eigentumsanlage sowie die regelmäßige Kontrolle der Ausgeführten Arbeiten und Personalbesprechungen gehören mit zum
Erfolg einer ordentlichen Hausverwaltung.
- Es erfolgt die Zusammenarbeit mit zuverlässigen Handwerkern, mit denen in der Regel bereits langjährige gute Geschäftsverbindungen bestehen. Diese sind meist in der Nähe der Wohnanlage
ansässig.